Dünyanın farklı noktalarında farklı yaşam standartları belirlenirken Avrupa'da kiracı oranı en yüksek ülkelerde tek tek incelendi. En fazla kiracısı bulunan ülkeler sıralanırken İsviçre, Almanya, Avusturya'nın yanı sıra Türkiye'nin sırası da merak konusu oldu. Bu ülkelerde ev almak imkansız bir hal alırken vatandaşlar da çözümü kiraya çıkmakta buluyor.
KİRACI ORANI EN YÜKSEK ÜLKELER
1-İsviçre %57,7
2 - Almanya %53,5
3- Avusturya %48,6
4- Danimarka %40,4
5- Fransa %36,6
6- İsveç %35,8
7- Finlandiya %30,5
8- Güney Kıbrıs - %30,4
9- İrlanda %29,6
10 - Hollanda %29,4
11 - Türkiye %27,2
Avrupa Ortalaması - %30,1
TÜRKİYE'NİN YÜZDE KAÇI EV SAHİBİ?
Türkiye'de 2016 yılına baktığımızda ev sahibi oranı %60,9 seviyesinde yer alıyordu. 2014 yılına geldiğimizde ev sahibi oranı her geçen yıl gerilemeye başladı. Kiraya ilişkin verilerin toplanması ile birlikte 2006'da kirada oturanların oranı %23,5 olarak kayda geçti.2012 yılına geldiğimizde bu rakam %20,9'a kadar geriledi.2012 yılından bu yana ise her yıl kiracı oranı yükselirken 2018'de %25'i açan aşan kiracı oranı 2023 senesinde %27,2 olarak kayda geçti.
HER 100 KİŞİDEN 6'SI KİRACI
10 yıl içindeki verilere baktığımızda her 100 kişiden 6'sının kiracı olduğu görülmektedir. 2012 senesinde her 100 kişiden ortalama 21'i kirada otururken 2022'de ise her 100 kişiden ortalama 27'si kiracı durumunda yer alıyordu. Her 100 kişiden 6'sının daha kiracı ordusuna katılmış olduğu görülürken Bu sayı 6'dan biraz daha fazla olurken %6.3’e yükseldi.
2006'da ev sahibi oranı %60,9 seviyesinde yer alırken 2014'te %61,1'e kadar yükseldi. 2014'ten bu yana ise ev sahibi oranı her yıl bir öncekine göre gerilemeye başladı. 2022'de kendi evinde oturanların oranı %56,7 olarak kayda geçti. 2012 senesinde her 100 kişiden ortalama 61 kişi ev sahibi konumunda bulunurken 2022'de ortalama 57 kişinin ev sahibi konumunda olduğu görüldü. Bu durumda her 10 senede her 100 kişiden dördünün kendi evinde oturamadığı görülmektedir. Düşüş oranı %3,9 olarak görülürken son 8 senedeki düşüş oranı % 4,4 olarak görüldü.
ENFLASYON ORANI %190'A DAYANDI
Konut fiyatlarındaki enflasyona baktığımızda %190 olarak görülürken Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası verileri doğrultusu da konut fiyat endeksindeki senelik artış 2022 yılının Eylül ayında %189'a ulaştı.
2021 yılı başından bu yana ise konut fiyatlarındaki senelik artış oranı ilk kez 2020 yılının nisan ayında %20'yi aştı. Yeni ekonomi modeline geçirmesi ile birlikte konut fiyatlarındaki hızlı artış herkesi konut sahibi olmaktan uzaklaştırdı. Mart 2023 verileri doğrultusunda konut fiyatlarındaki senelik artış oranı %133 olarak kaydedildi.